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3 Maneras Fáciles de Hacer más Dinero en Airbnb

Updated: jun 2, 2022

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Al usar Airbnb para promover sus alquileres de vacaciones, hay algunos trucos simples que podrían ayudarle a diferenciar sus listados de los de sus competidores. Una de las tácticas más obvias es usar la fotografía profesional. Sin embargo, las fotos profesionales y llamativas pueden ser bastante caras y, por lo tanto, un costo prohibitivo para un pequeño negocio de alojamiento. Otra cosa que usted podría hacer es bajar sus precios para socavar su competencia. Pero eso nunca se siente bien a pesar de que puede traer más reservas y beneficios. Por suerte, usted no tiene que hacer ninguna de estas cosas. Eso se debe a que hay algunas maneras más fáciles de aumentar la visibilidad de sus anuncios de Airbnb y ranking de búsqueda junto con su línea de fondo.

Atenerse a las comodidades básicas

Como anfitrión de Airbnb, se espera que usted proporcione algunas comodidades básicas, como jabón, sábanas limpias, toallas, perchas, un secador de pelo, una plancha y una tabla de planchar. ¿Entonces por qué es que muchos listados tienen secciones de amenidades que se ven así?

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Ya sea que esté alquilando una o más propiedades, piense en lo que los huéspedes potenciales realmente necesitan antes de seleccionar cualquier servicio. Proporcionar las comodidades que sus huéspedes necesitan es lo primero que puede hacer que sus anuncios atractivos para los posibles viajeros. A pesar de que Airbnb sólo requiere algunas comodidades esenciales, como las mencionadas anteriormente, la mayoría de los huéspedes también esperan Wi-Fi gratuito, algunos artículos de tocador básicos, como champú, acondicionador y gel de baño, así como artículos de limpieza, toallas de cocina y utensilios de cocina si hay una cocina. Al seleccionar las comodidades para sus alquileres de vacaciones, también es esencial considerar el tipo de huéspedes que son más propensos a reservar su propiedad. Esto se debe a que los viajeros de negocios suelen necesitar diferentes servicios en comparación con los huéspedes de ocio. 

Mientras que las comodidades básicas son una necesidad absoluta para cualquier negocio de alojamiento, la mayoría de los huéspedes también aman pequeños toques. Por ejemplo, una cesta de bienvenida, un jarrón de flores frescas, piezas artísticas lindas, algunas revistas o libros, y algunos aperitivos, café, té y bebidas para los huéspedes que llegan muy tarde o temprano son algunas adiciones excelentes. Además, los mapas actuales y las guías de la zona, así como un kit de primeros auxilios actualizado hacen algunas adiciones reflexivas para una estancia memorable en Airbnb. Para persuadir a la gente a pulsar el botón "Reservar ahora", asegúrese de que sus anuncios de Airbnb cuentan con todas las comodidades que sus huéspedes disfrutarán si eligen sus alquileres de vacaciones.

Llene cada campo que Airbnb pide

Al crear un listado en Airbnb, hay bastantes campos que necesita llenar. Sin embargo, proporcionar información completa es una de las cosas que podría hacer que su lista explote. Aun así, sólo el 30% de los anfitriones llenan todos los campos de texto opcionales en sus listados, según Airbnb. Es posible que los posibles huéspedes no lean toda la información que usted les da, pero la diferenciación es clave. Cuanta más información proporcione, más su espacio se sentirá único.

Esto también se remonta al algoritmo de ranking de búsqueda de Airbnb. Debido a que el algoritmo le gusta cuando usted llena toda la información requerida, sus listados tendrán un ranking de búsqueda más alto en comparación con los listados que no proporcionan información completa. ¿Qué significa esto? En resumen, cuando su listado cumple con los criterios de búsqueda de un posible invitado, se clasificará más alto que otros listados. Cuanto más alto sea el rango de su lista, más reservas obtendrá. Además, proporcionar fotos de su propiedad y ser cuidadoso y considerado al describir su espacio, el barrio en el que se encuentra, y cualquier otra cosa de interés terminará aumentando sus reservas aún más. La revisión ortográfica también es muy importante; se garantiza que muchos invitados potenciales pasarán por el siguiente listado:

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Enviar a los huéspedes un buen mensaje de despedida

El toque humano personal es lo que trae a la gente a reservar en Airbnb. Re-comercialización de su anuncio es tan importante como conseguir invitados a reservar en el primer lugar. Una de las mejores maneras de hacerlo es enviando al invitado un simple mensaje de despedida después de que se vayan. No tiene que ser largo o demasiado emocional. Un simple, "Gracias por quedarse con nosotros! Esperamos que haya disfrutado de su tiempo en (ubicación del listado)!" será suficiente. Es pequeño, pero será un buen toque para terminar la estancia de un invitado, y un pequeño empujón para que te dejen una crítica positiva. Hacer esto de forma regular es una señal para sus huéspedes de que usted aprecia su negocio. Dejando una impresión duradera, un buen mensaje de despedida aumenta la probabilidad de que reserven con usted directamente en el futuro.

Aunque los puntos mencionados son simples, incorporarlos en su estrategia de negocio irá una manera larga en hacer sus listados acertados. Otra cosa que usted puede hacer para maximizar los ingresos de sus alquileres de vacaciones es optar por una solución de software de gestión de alojamiento que le permitirá no sólo controlar todos los aspectos de su negocio desde un solo lugar, sino también para atraer a más huéspedes.

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*Este post ha sido actualizado desde su publicación original. 

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