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3 Conceptos Básicos para Hacer que su Lista Popular

Updated: jun 2, 2022

make your vacation rental pop

Seamos realistas: la industria de alquiler de vacaciones es altamente competitiva y extremadamente diversa. Al buscar opciones de alojamiento vacacional, los viajeros pueden encontrar cualquier cosa que deseen, desde sofás en Milwaukee hasta mansiones en Texas. Entonces, ¿Cómo puedes hacer que tu apartamento de vacaciones se destaque entre la multitud? ¿Cómo puedes conseguir que más personas no sólo hagan clic en tu listado y comprueben tu propiedad, sino que también la reserven?

Si se está haciendo estas preguntas mientras que otros propietarios de alquiler de vacaciones, que tienen propiedades similares a la suya, que se encuentran en un similar o incluso en el mismo barrio, parecen estar recibiendo muchas más reservas, aquí hay 3 cosas simples que puede hacer para atraer a más huéspedes. 

1) Mejore la imagen y la descripción de su propiedad

Esto puede parecer una obviedad, pero la primera impresión sobre su propiedad está determinada por las imágenes y videos que publica en diferentes sitios web de alquiler de vacaciones. Si bien cualquier persona puede describir una propiedad de alquiler como hermosa y única, sólo las fotos o videos pueden validar las reclamaciones en el listado.

Para hacer su apartamento de vacaciones más atractivo para los huéspedes potenciales, asegúrese de que se ve limpio y ordenado, y las habitaciones están bien iluminadas antes de tomar fotos. Además, intenta tomar fotos desde lugares que ofrezcan la mejor perspectiva del espacio. Independientemente de las características al aire libre que tengas, ya sea un hermoso jardín, una piscina o cualquier otra cosa, asegúrate de que también se fotografíen con la mejor luz. Además, no estaría de más revisar algunas ideas de decoración que podría utilizar para actualizar su alquiler, hacer que su anuncio destaque, y convencer a más personas a hacer clic en el botón "Reservar ahora". 

Junto con fotos cautivadoras, visitas virtuales permiten a sus huéspedes ver realmente si esta propiedad es adecuada para ellos. De esta manera no hay sorpresas y no se arriesga a recibir comentarios negativos o críticas negativas. 

Una cosa importante a recordar es que las descripciones escritas profesionalmente suelen tener un gran impacto en el rendimiento de la reserva. Muchos expertos recomiendan crear una descripción clara, detallada y precisa que responda de antemano a posibles preguntas y dudas.

2) Dar respuesta

Hoy en día, muchos sitios web de alquiler de vacaciones muestran una "puntuación de calidad", que incluye una "tasa de respuesta" y "tiempo de respuesta" que indican su capacidad de respuesta a los clientes potenciales. Mantener una alta "tasa de respuesta" y "tiempo de respuesta" podría ayudarle a mejorar su "puntuación de calidad" y atraer a un mayor número de invitados.

Otra razón por la que su capacidad de respuesta es importante es que la mayoría de los viajeros están listos para reservar una propiedad de alquiler inmediatamente. Por lo tanto, responder rápidamente a cualquier pregunta que un cliente potencial pueda tener acerca de su alquiler de vacaciones le da la ventaja de tener su propiedad reservada de inmediato. Para mantenerlo simple: cuanto más rápido respondas a las preguntas, ¡más reservas tendrás! Responder rápidamente también infunde un sentido de fiabilidad y confianza entre usted y sus invitados.

Y debido a que la mayoría de los huéspedes apreciarán recibir respuestas rápidas a lo largo de su estancia, asegúrese de seguir proporcionando respuestas rápidas incluso después de un libro de invitados de su propiedad. Aunque un hipo en su experiencia puede arruinarlo, sus respuestas rápidas y el deseo de solucionar cualquier problema tan pronto como sea posible puede dar vuelta a todo el asunto, a su ventaja.

3)Son las Pequeñas Cosas las que Cuentan

Sin duda, una lista de alta calidad y detallada con algunas fotos geniales y un tour virtual puede hacer mucho para aumentar sus reservas de alquiler de vacaciones y traer más ingresos. Por otro lado, encontrar nuevas formas de satisfacer y superar las expectativas de los huéspedes puede ayudarle a crear algunas experiencias agradables y memorables que persuadirán a sus huéspedes a volver una y otra vez. Por ejemplo, botellas de agua en la nevera, una cafetera y café de alta calidad, toallas y sábanas de lujo, una vela en la mesa, flores en un jarrón y chocolates en las almohadas son algunas pequeñas cosas que pueden hacer toda la diferencia. Esto se debe a que estas cosas pueden hacer que sus huéspedes sientan que su estancia es importante y que usted, su anfitrión, quiere asegurarse de que se sientan cómodos.

¿Sabe alguna otra manera de hacer que los listados de alquiler pop? Si es así, háganoslo saber en los comentarios a continuación! Además, si estás buscando una forma segura de aumentar tus reservas y aumentar tus ganancias, considera optar por un sistema de gestión de alojamiento sencillo de usar.Mediante el uso de este sistema, usted será capaz de gestionar todo su negocio de alojamiento en un solo lugar y también crear y publicar listados de propiedades en diferentes sitios web de reserva de terceros desde una ubicación central. Para obtener más información sobre una solución completa de software de gestión de alojamiento que le servirá mejor en función del tamaño de su cartera y objetivos financieros, no dude en ponerse en contacto con nuestros profesionales llamando al +1 (385) 334-5398! 

*Este post ha sido actualizado desde su contenido original. 

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