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Preguntas más Frecuentes de Limpieza en Alquiler de Vacaciones

Updated: jun 2, 2022

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La mayoría de la gente tiene una idea clara de cómo se ve un alquiler de vacaciones limpio. En pocas palabras, un alquiler de vacaciones limpio significa pisos perfectamente aspirados, superficies libres de polvo y un aroma fresco que deleita sus sentidos y vigoriza su estado de ánimo. Pero con la excepción de aquellos que trabajan en la industria, muy pocas personas saben lo que se necesita para limpiar una propiedad de alquiler de vacaciones con el fin de ofrecer a los huéspedes la "experiencia inmaculada" que esperan.

Si es nuevo en gestión de alquiler de vacaciones, una cosa que necesita saber es que las quejas más frecuentes sobre los alquileres de vacaciones se refieren a su limpieza. Debido a que la limpieza de un alquiler de vacaciones implica más pasos (y algunos secretos más) que la limpieza de una casa estándar o una habitación de hotel, necesita un servicio de limpieza profesional o un equipo interno que tenga mucha experiencia en la limpieza de propiedades de alquiler de vacaciones. 

Debido a que encontrar un servicio de limpieza o personal que sea capaz de quitarte esta carga de encima puede ser difícil, hemos reunido una lista sucinta de preguntas que debes hacer cuando busques al proveedor de servicios o empleados adecuados.

¿Tiene alguna experiencia en la limpieza de alquileres de vacaciones?

Mantener los alquileres de vacaciones correctamente limpios siempre ha sido una parte esencial de la gestión del alquiler de vacaciones. Pero este aspecto se ha vuelto aún más importante en el contexto de la pandemia COVID-19. Para garantizar una limpieza adecuada, es aconsejable crear listas de verificación de limpieza detalladas con todas las tareas que los limpiadores necesitan realizar cuando limpian sus alquileres de vacaciones. Además, es importante contratar un servicio de limpieza o empleados que sepan exactamente qué pasos tomar para tener una propiedad lista para los huéspedes. En esencia, los mejores candidatos para el trabajo son aquellos que no solo pueden garantizar que sus alquileres estarán impecables cada vez, sino que también pueden limpiar sus alquileres de forma rápida y eficiente para reducir el tiempo de limpieza. Esto es especialmente importante cuando los tiempos de rotación son cortos.

¿Cuánto cobras por limpiar los alquileres de vacaciones?

Si tiene la intención de subcontratar limpieza del alquiler de vacaciones a un proveedor de servicios de terceros, es importante conocer su tarifa base, así como las tarifas de emergencia que podrían cobrar en caso de reservas de último minuto que requieren una rotación rápida con poca antelación.

Saber si el servicio de limpieza requiere un cargo adicional para emergencias es muy importante. A pesar de que las tarifas de limpieza suelen pasar a los huéspedes, una tarifa alta puede evitar que usted ofrezca a los huéspedes potenciales una buena oferta, lo que podría disuadirlos de reservar con usted.

La forma más fácil de determinar si la tarifa de limpieza que un proveedor de servicios requiere es la correcta para usted es incluir la tarifa en su tarifa de reserva. Luego, comprueba qué cobran tus competidores. Si sus tarifas de reserva son más bajas que las suyas, es posible que desee considerar la búsqueda de otro servicio de limpieza.

Si tiene la intención de contratar a su propio personal de limpieza, la clave es crear una oferta que cumpla con su estrategia de negocio y los requisitos salariales de la persona. Sin embargo, al determinar el pago base para una persona que tiene la intención de contratar es esencial tener en cuenta una serie de factores monetarios, así como no monetarios.

¿Qué normas de limpieza sigues?

Según los expertos, los administradores de propiedades de alquiler de vacaciones deben crear listas de verificación de limpieza estandarizadas para cada uno de los alquileres de vacaciones que supervisan. De esta manera, puede asegurarse de que nunca se pasará por alto nada. Sin embargo, cada servicio de limpieza puede seguir diferentes estándares de limpieza. Debido a que los estándares de limpieza pueden variar mucho entre las compañías de limpieza, debe preguntar al proveedor de servicios que tiene la intención de contratar acerca de los protocolos de limpieza y seguridad que tienen en su lugar.

Las mejores empresas de limpieza, que ofrecen servicios de primera categoría, siempre siguen las recomendaciones de limpieza de los CDC y solo usan productos de limpieza y desinfectantes registrados por la EPA.

Si utiliza cualquier sitio de alquiler de vacaciones, como Airbnb, VRBO y Booking.com, para anunciar las propiedades que gestiona, asegúrese de que la empresa de limpieza pueda cumplir con los requisitos establecidos por cada sitio. 

¿Tiene sus propios suministros y equipos de limpieza?

Como parte de sus servicios, la mayoría de las empresas de limpieza tienen sus propios equipos y suministros de limpieza necesarios para hacer el trabajo. Esto puede ser muy conveniente, ya que no tiene que pasar más tiempo comprando productos de limpieza y/ o moviendo equipos de limpieza de una propiedad a otra.

La licencia y el seguro son otros dos aspectos importantes que debe considerar al buscar un servicio de limpieza. Para empezar, una compañía de limpieza con licencia está legalmente registrada para operar como un negocio. Además, la contratación de una empresa que está asegurada es la mejor manera de asegurarse de que las posesiones de los propietarios son seguras. El seguro también protege tanto a usted como a los limpiadores de cualquier problema de responsabilidad que pueda surgir de daños a la propiedad o reclamaciones por pérdidas.

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